上舜未上市資訊網

美國4月消費者信心指數在股市大漲、房貸利率下滑等利多激勵下勁揚，增幅創三年多來最大。而美國20大城市2月的房價依然大幅下滑，但縮幅已減小，為房市觸底最新跡象。

美國經濟研究聯合會（Conference Board）公布的4月消費者信心指數，從3月的26.9跳升到39.2，遠高於市場預期的29.7，為去年11月來最高水準，增幅創2005年11月來最大。該指數去年平均值為57.95。

該指數意外暴漲，代表近來消費支出成長的現象可望持續，也代表美國聯邦準備理事會（Fed）先前大砍基準利率以及為信用市場解凍所做的努力，已開始出現成效。

經濟研究聯合會消費者研究中心主任法蘭科表示，消費者相信景氣已經接近底部，但該指數離經濟強勁成長時的應有水準還差得遠。

標準普爾（S&P）500指數本月已上漲7.5%，從3月9日至今則上漲27%，美國房屋銷售、耐久財訂單、以及密西根大學消費者信心指數等數據同步意外上揚，都有助於消費者逐漸恢復信心。

此外，標準普爾/凱斯席勒房價指數（S&P/Case-Shiller）顯示，美國前20大城市2月房價比去年同月崩跌18.6%，但稍優於市場預估的18.7%，也比1月的下滑19%進步一些，且是2007年1月來首次未再改寫歷史紀錄。該指數從2007年1月至今每個月都在下跌。

前十大城市的房價指數下滑18.8%，跌幅是16個月來首次未刷新紀錄。前20大城市的房價不論是跟1月或去年同期相比都下跌，半數城市的年跌幅還創新高。包括拉斯維加斯和舊金山等15座城市的房價跌幅都超過10%，達拉斯、丹佛和波士頓等九座城市，和一年前相比跌幅則見縮小。

S&P公司指數委員會主席普立澤表示，在確定房價是否真的觸底反彈前，還需要多幾個月的資料才行。例如3月房屋銷售數據則顯得憂喜參半。成屋銷售比2月減少3%，但新屋銷售似已觸底。